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珠海高新区银坑安置项目桩基工程开工

珠海高新区银坑半岛安置项目动工。图为银坑村子全貌。南方日报记者 钱文攀 摄

4月30日上午,跟着打桩机隆隆启动,珠海高新区银溪雅苑(银坑安置项目)桩基工程正式开工。据悉,安置项目周边还将建有公办小学、公办幼儿园、蔬菜供应点、邻里中间、社区办事中间等配套举措措施。

多年来,银坑片区存在房屋老旧、公共根基举措措施后进、筹划结构不完善、城镇景不雅风貌不良等问题,严重制约着情侣路的景不雅提升和珠海城市品德的持续改良。为增强惠夷易近指数,市、区两级政府高度注重银坑半岛搬家和安置区扶植,原址将扶植珠海市文化艺术中间、滨海休闲公园等多样化公共办事配套,打造最美公共艺术海岸,提升城市筹划与扶植品德。

今朝,银坑半岛搬家和安置区扶植正稳步推进,截至4月30日,银坑蚝场旧栖身区居夷易近已签订211份补偿协议,面积4.8万多平方米,占总修建面积的59%;改造后银坑半岛将与野狸岛区域、石景山城市阳台连成一线,成为绵延海岸线上紧张的景不雅资本,也将成为展示珠海形象的平台和窗口。

安置项目配套公办小学幼儿园

据懂得,珠海高新区银坑搬家安置区“银溪雅苑”依山傍海,与原有的银坑片区位于港湾大年夜道器械两侧。安置区占地面积约3万平方米,由6栋高层室庐修建、1栋多层综合楼(邻里中间)组成,安置房设有8种户型。周边将建有公办小学、公办幼儿园、蔬菜供应点、邻里中间、社区办事中间等配套举措措施。

位于安置片区的银星小学规模为24个班1080个学位,幼儿园规模为9个班270个学位。扶植内容主要有教授教化楼、体育馆、食堂、申报厅等。并且,该公办小学和幼儿园已于去年底动工扶植。同时,安置片区还配套蹊径工程,包孕银凤路、银容路和银学路三条市政蹊径和一条排洪渠。蹊径设计总长度约856.782米,排洪渠总长440.955米。全部工程估计3年后可交付应用。

事实上,位于珠海高新区银坑半岛的老旧房屋多为危房,情况脏乱、公共根基举措措施后进,每逢台风季候,易水浸及海水倒灌,安然隐患极大年夜,也严重制约着情侣路景不雅提升和珠海城市品德持续改良。

为提升城市品德,增强惠夷易近指数,市、区两级政府将银坑半岛列入市政府重点筹划打造的三大年夜城市公共空间,原址将扶植珠海市文化艺术中间、滨海休闲公园等多样化公共办事配套,打造最美公共艺术海岸,以彰显珠海文化魅力和历史秘闻,提升城市筹划与扶植品德。

“项目方要真正把安置配套项目建成杰作工程、亮点工程、群众知足工程;盼望银坑蚝场居夷易近和社会各界继承支持银坑半岛搬家扶植事情,让银坑半岛脱颖而出成为标致珠海的特色咭片。”珠海高新区党委副布告王建灵说。

居夷易近房屋搬家签约事情有序推进

银坑安置区项目加速扶植,居夷易近房屋搬家签约事情也在有序推进。据银坑搬家组出示资料显示,“银坑蚝场属国营企业,蚝场旧栖身区居夷易近主如果蚝场职工及其眷属,享受居夷易近职工报酬。”

在2007年,珠海市国土部门启动银坑半岛(大年夜浪湾)国有地皮收回事情后,部分居夷易近为获取更大年夜补偿利益,开始大年夜量违章加建、扩建。据搬家事情组的资料显示,银坑蚝场旧栖身区总修建面积8.14万平方米。此中,居夷易近小我合法产权衡宇约210处,修建面积共1.67万平方米,涉及居夷易近151户;无合法手续的独栋修建及加扩建房屋200处,面积约5.17万平方米。

“银坑蚝场旧栖身区搬家是为了公共利益必要,不合于以拆建、新建室庐为目的的房地产开拓项目,并不适用‘三旧’改造政策。”银坑搬家事情组有关认真人表示,本着以工本钱的理念,去年8月,高新区经由过程多次摸底查询造访出台《银坑半岛房屋搬家安置补偿规划》,包括产权补偿、补助、奖励、修建资源价购房扶持补助等,“此搬家补偿标准普遍高于珠海市以致全国同类水平,获得了多半居夷易近支持和认同。”上述认真人说。

“我们不仅得到了数百万元的房屋补偿,还可享受资源价5000-6000元/平方米资源价优惠购房。”银坑居夷易近陈女士家有4本房产证,在搬家补偿政策中,她在安置过渡期还可享受每月1.2万元的租房补贴。“去年底我们就签订了协议,盼望能早日住上新居。”

针对房屋合法面积少、小我经济艰苦的居夷易近,搬家政策同样设定了迁居费、安置费的最低保障线,同时还对有必要的居夷易近设置最低保障安置面积进行扶持补助。搬家历程中,搬家事情组推行“暖心搬家”,按期访问慰问向栖身区内的白叟和艰苦户送去生活物资和慰问金,同时还和谐高华市政公司组织安排车辆,帮忙腾退房屋的居夷易近迁居等便夷易近办事。

截至4月30日,银坑蚝场旧栖身区居夷易近已签订211份补偿协议,面积4.8万多平方米,占总修建面积的59%,已拆除房屋面积3.7万多平方米。

还海还岸还景于夷易近

景不雅广场、绿色栈道、亲子活动区、生气愿望沙滩休闲区……在银坑半岛的扶植筹划图中,珠海又一座文化艺术海岸地标跃然纸上,未来这里将成为与珠海野狸岛、城市客厅一样拥有海滨风光的公共景不雅区域。

“曩昔歌谣有唱‘有女不要嫁银坑,千年不见锣鼓响,只闻浪涛打沙滩’。”银坑片区的老居夷易近周姨今年70岁,对承载着几代人影象的银坑半岛变迁尤为感慨。

事实上,地处珠海筹划情侣路浪漫风情海岸带“一带九湾”中的唐家湾与凤凰湾交汇处、港湾大年夜道(情侣路)以东区域,西邻凤凰山,东临大年夜海,银坑半岛拥有独特的景不雅及区位上风。

根据《珠海市城市总体筹划(2001-2020年)(2015年修订)》及珠海市政府赞许的银坑片区现行节制性具体筹划,该片区用地性子为文化举措措施和旅店业用地。根据上位筹划对该片区的定位,银坑蚝场居夷易近点原址将用于扶植市级文化艺术中间,并在居夷易近点原址范围之外的南侧用地扶植文化艺术中间配套举措措施。

同时,结合现有山体、岸线资本,珠海高新区将经由过程筹划扶植公园、环岛慢行系统等举措措施,将银坑半岛打造成高品德的公共艺术滨海岸线。改造后银坑半岛将与野狸岛区域、石景山城市阳台连成一线,成为绵延海岸线上紧张的景不雅资本,也是展示珠海形象的平台和窗口。

珠海高新区管委会表示,未来,银坑半岛将成为情侣路浪漫海岸带上高品德的公共活动空间,为珠海打造独具特色令人憧憬的“大年夜湾区魅力之城”再添一抹亮色。下一步,高新区将以加倍精细的城市治理、加倍靓丽的城市面况展示珠海面目、增强城市竞争力,奋力助推珠海打造国际宜居宜业宜游城市。(南方日报记者 黄鹤林)

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