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【新时代 新作为 新篇章】老小区建起“新玩意”

城南最大年夜老旧片区变身时尚新潮街区

“摩天轮”立体泊车,“商业茂”进驻门口

普德村子路的“摩天轮”立体泊车库。南报融媒体记者 于洁尘摄

“轰……”跟着“摩天轮”的渐渐升降,4月22日上午,苏A39WXX私家车顺利停进了普德村子路的立体泊车场。

碰巧途经的雨花苑小区居夷易近李道兴掰动手指头说:“一座车库占地30多平方米,能停12辆车,5座便是60辆,再加上地面泊车位,两三百辆车的泊车有了下落。老小区建起‘新玩意’,换在以前哪敢想?”

雨花台区雨花新村子片区,是城南最大年夜的老旧片区,和建邺南湖、玄武锁金村子并称全市三大年夜老小区。近年来,雨花台区持续加强片区的城市面况提升、夷易近生举措措施提档。

“周全奔小康,变更看老乡。我这个‘老乡’,要竖起大年夜拇辅导赞。”李道兴笑着说。

露天菜场变游园,铁路宿舍“高大年夜上”

去年曩昔,共青团路四村子有一个主城极为“罕有”的露天菜场,百米长的小区消防通道,连着400多平方米的旷地,被近200个摊位挤得满满当当,地面坑洼、污水四溢……

“我就住在四村子2栋101室,夏天都不敢开窗户。”居夷易近陈学洪说,“去年4月,据说菜场要拆了,我们恨不得放鞭炮。”短短一个月,菜场撤消、摊贩迁走、千余平方米的违建拆除,一座健身游园崭新亮相,成了居夷易近溜达憩息和文艺队排练的好去处。

始建于二十世纪80年代的雨花新村子,是雨花规模最大年夜的开放式老旧小区,占地面积1.3平方公里、常住居夷易近万余户。从2017年开始,雨花街道陆续启动片区整治,共青团路5个村子均按南京市杰作小区标准完成改造。

如今,片区面目已呈现根本性改不雅,绿化带、小游园遍布,休闲娱乐及便夷易近设置齐备。街道同步对雨花新村子片区的共青团路社区、普德村子社区、能仁里社区、雨花台社区的老旧小区展开整治,大年夜到几千户的小区,小至三五栋的琐屑居夷易近楼,悉数“更新”。

“我搬来已经20年了,见证了变迁。”71岁的邵永兵是铁路宿舍雨花苑的居夷易近,他说,“当时这里蹊径狭窄,周边都是小工厂,小区边的玉带河便是一条臭水沟。如今,蹊径拓宽了,小厂迁走了,玉带河清澈干净,周边病院、黉舍、墟市齐备,还有家门口的公园,老年人住着最舒服了。”

近来,邵永兵所在的雨花苑正在进行整治,他和几个老党员介入了筹划设计、掩护秩序。8栋楼、33个单元、472户居夷易近,小区不大年夜,整治规划却不忽略,雨花台社区布告葛富莲说:“花坛降坡妥协,进行‘适老改造’;白叟爬楼费力,社区积极和谐加装电梯。今朝,已建成2部电梯,在建4部,3部提交了申请,6部正在和谐。小区整治后,每家每月物业费10元、泊车费100元,物美价廉‘高大年夜上’。”

“摩天轮”立体泊车,商业茂开进小区

共青团路相近的普德村子路,全长不到200米,路幅匀称只有5米,沿线却有3个老旧小区、1所小学、1所幼儿园,灵便车乱停放导致的拥堵,是“老大年夜难”问题。如今,这里已建成两处“摩天轮”立体泊车场,加上地面泊车位,可供四五百辆汽车停放。

紧邻普德花园9栋旁立交桥下的“摩天轮”,同样拥有5座立体车库,居夷易近王咏兰常常带着小孙子来看“热闹”,两岁的娃娃分外爱悦目车子“爬楼”。王咏兰说:“我在这一带住了30多年,儿子成家后,也在普德村子买了二手房,之前担心泊车难,没想到南京首个冷巷立体泊车场就建在了家门口。”

老旧片区变身时尚新潮街区。今年元旦,雨花新村子锣鼓喧天,社区居夷易近涌入新开业的雨花邻里荟生活中间,逛超市、品美食、玩亲子游戏……住户们纷繁竖起大年夜拇指:“这老小区我们住了30多年,没想到能在家门口逛墟市!”

走进1.5万平方米的雨花邻里荟,这里便是一处连大年夜墟市还热闹的商业茂。品牌奶茶店、百货超市、洗衣房,美食广场里集聚了各地美食和小区原有的有名小吃店,亲子教导机构里看书、玩耍的孩子乐不思蜀。雨花街道斥资1亿多元打造这处社区办事中间,引进了专业社区商业运营机构。近期,社区卫生办事中间也将进驻。

时尚新潮的元素,还包括智能垃圾分类系统。普德村子132号小区内的“可收受接收4+1+1一体机”,是4组两分类垃圾智能收受接收箱,小区274户居夷易近都办有实名卡,遵守智能分类规则的居夷易近,每户每月还可免费领取可消融垃圾袋。

老旧小区精细管,情况整治不松劲

小区面庞一新、“新鲜事物”赓续呈现,离不开精细化精准管控。共青团路社区布告赵化珍先容,雨花新村子片区同步启动了封闭式物业治理。

72岁的姚玉华1987年就住进了共青团路三村子,回忆昔时她感慨万千,“当时只有一条44路临时公交线,上班放工都要爬高坡。有一年大年夜年节停水,大年夜家排着队在马路边上接水,冻得直颤抖。过两天水来了,淌了大年夜半天黄浆才变成净水。如今,家里水龙头坏了,一个电话物业就来人维修。”

精细化管控,社区是第一“责任人”。赵化珍说:“社区旁的市第一病院南院,最初没有开急诊,有一次夜里有居夷易近胸痛就医,耽误了机会,我们积极和谐。如今,南院急诊已经开诊。社区门前行人车辆多,街道、社区就和谐交管部门,新增了斑马线和红绿灯。”

近期,跟着爱卫月活动的展开,雨花街道更是对雨花新村子片区进行“拉网式”排查。在环义士陵园沿线,以雨花新村子片区为主,今朝正在周全进入“美颜”模式。蹊径整治、小区改造、绿化提档“查遗补缺”不漏一处。

共青团路作为连通景区的蹊径,存在车行道病害严重、人行道坑洼不平、沿街修建面目迂腐紊乱、绿植缺掉、黄土暴露等问题,眼下正在周全整治。雨花西路东段、老雨花路等沿线种种“瑕疵”也将整个清除。

通讯员屠梦娇

南报融媒体记者于洁尘

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